[토요경제=최정우 기자] GS건설 자회사 자이에스앤디가 종합부동산서비스기업 도약을 목표로 코스피 시장에 입성한다.

25일 자이에스앤디(대표이사 김환열)에 따르면 금융위원회에 증권신고서를 제출, 코스피 상장 절차에 본격 돌입했다고 밝혔다. 자이에스앤디는 이번 상장을 위해 880만주를 공모한다.

공모예정가는 4천200원~5천200원, 공모예정금액은 369억6천만~457억6천만원이다. 오는 10월 21~22일 양일간 수요예측을 진행하고 28~29일 청약을 거쳐 11월 초 코스피 시장에 상장할 예정이다. 대표주관사는 한국투자증권이 맡았다.

자이에스앤디는 지난 2000년 홈네트워크 시스템을 선보이면서 사업을 시작했으며 2005년 GS그룹사로 편입됐다. 이후 부동산 운영, 부동산 부가서비스(Home Improvement), 주택개발 사업 등에 이르기까지 부동산 라이프 사이클 전방위로 사업 영역을 확장해 가고 있다.

자이에스앤디의 지난해 매출액과 영업이익은 각각 2천127억 원과 145억 원을 기록했다. 이는 지난 2016년 928억 원, 54억 원과 비교했을 경우 매출액 51.4%, 영업이익 64.4%의 연평균성장률을 보인 것이다. 코스피에 상장된 건설 섹터 주요 기업 평균치인 8.9%, 30.6%를 크게 상회하는 비율이다.

자이에스앤디의 이같은 성장은 △중소규모 단지를 타깃으로 한 전략적 주택개발 사업 진출 △부동산 밸류체인을 아우르는 사업간 시너지 △고부가 서비스 강화 등으로 풀이된다.

자이에스앤디는 2018년 주택개발사업에 첫 발을 내디뎠다. 대규모 단지를 개발하는 모회사와 달리 성장성 높은 중소규모 단지를 타깃으로 차별화된 시장을 개척하는 데 주력했다. 사업 개시이후 현재까지 주택개발 사업 수주 금액은 7천1백억 정도이다.

자이에스앤디 김환열 대표이사는 “이번 상장은 자이에스앤디가 주택개발 사업을 본격화해 ‘종합부동산서비스’ 기업으로 제2의 도약을 이루는 계기가 될 것"이라면서 “중소규모 주택 공략, 고부가 사업 강화, 베트남 부동산 시장 진출 등을 통해 지속성장하는 모습을 보여줄 것”이라고 밝혔다.

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