[토요경제=김세헌기자] 서울 오류동과 가좌 지구가 행복주택지구 우선 지역으로 선정됐다. 주민 반발이 거셌던 서울 목동과 경기 고잔지구 등은 주민 의견 수렴을 거쳐 계속 추진하기로 했다.

국토교통부는 서울 오류동과 가좌 2개 지구를 행복주택지구로 지정한다고 22일 밝혔다. 오류동, 가좌지구는 주민공람, 관계기관 협의를 거쳐 이날 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다.

우선 오류동 지구의 지정 면적은 10만9000㎡, 가좌 지구는 2만6000㎡다. 두 지구는 주로 주거가 불안한 젊은 층을 대상으로 주택을 공급하는 복합주거타운으로 조성된다. 토지이용계획, 주택 유형, 호수 등 지구계획은 관계기관 협의와 통합심의 등을 거쳐 올해 안에 확정될 예정이다.

국토부는 2개 지구는 주민과 지자체 협조 아래 선도적으로 추진되는 사업지구인 만큼 지역의 의견을 최대한 반영하고 문화시설을 비롯해 상업시설, 취업‧창업지원센터 등을 갖춰 과거 임대주택과 차별화된 성공모델로 개발한다는 입장이다.

오류동 지구는 체육‧문화시설과 공영주차장 설치 등을 적극 검토하는 동시에 상가와 어린이집, 복지관, 건강증진센터 등 주민 편의시설등도 최대한 사업계획에 반영한다는 계획이다.

가좌 지구는 인근 주민들이 경의선으로 단절된 보행 동선의 연결과 역 주변의 공원화 사업 추진 등을 요구하고 있다. 이에 인공데크를 활용한 입체화 계획고 주변 공원화 사업과의 연계 가능성 등을 검토하기로 했다.

국토부는 나머지 시범지구도 주민 의견 수렴과 맞춤형 개발을 통해 사업을 지속 추진할 계획이다.

공릉 지구는 인근 주택의 조망권과 일조권을 고려한 건물 배치와 복합 문화시설 설치하는 등의 다양한 대안을 검토하고 있다. 고잔 지구는 '다문화 소통'에서 '엄마와 아이가 행복한' 복합주거타운으로 개발 콘셉트를 변경한다는 계획이다.

목동 지구는 주민들이 우려하는 교통․교육․재해 등과 관련한 영향평가와 시뮬레이션을 실시하고 그 결과를 분석해 주민들이 납득할 수 있는 합리적인 대안들을 마련한다는 방침이다. 잠실 송파 지구는 기존 체육시설 등의 존치와 합리적인 교통 문제 해결방안을 수립할 계획이다.

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