[토요경제=최정우 기자] 주택분양시장에서 다양한 인프라를 갖춘 ‘멀티 아파트’가 실수요자들로부터 큰 인기를 끌고 있다. 멀티 아파트는 단지 가까이 교통·교육·편의시설은 물론 자연 등 여러 가지 생활 인프라가 들어서 있는 곳으로 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다. 매매가 상승도 높은 것으로 나타났다.

실제로 지난 8월 유림E&C가 경기 화성 동탄2신도시에서 분양한 아파트의 경우 높은 청약경쟁률을 기록했다.

멀티 아파트, 청약경쟁률 높고 매매가 상승률도 높아

15일 금융결제원에 따르면 지난 8월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 유림노르웨이숲’ 아파트가 1순위 청약에서 평균 184.61대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 SRT 동탄역 역세권인데다 단지 앞으로 동탄여울공원이 위치해 있다. 롯데백화점이 인근에 들어서는 등 생활 인프라 장점도 갖추고 있다.

지난 9월 대구시 달서구 진천동에서 분양한 ‘진천역 라온프라이빗 센텀’도 높은 경쟁률을 보였다. ‘진천역 라온프라이빗 센텀’아파트는 1순위 청약에서 평균 110.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 대구지하철 진천역 역세권 단지이다. 도보권에 대구월배초교, 이마트(월배점), 월배시장 등 생활 인프라가 풍부하다는 점이 부각되면서 높은 인기를 끌었던 것으로 풀이된다.

멀티 아파트가 가지고 있는 또 다른 메리트는 매매가 상승률이 높다는 것.

국토교통부 실거래가 분석자료에 따르면 지난 8월 대구시 수성구 범어동 ‘범어롯데캐슬’ 전용면적 84.89㎡(6층)가 8억8,000만원에 매매됐다. 이는 지난해 7월 같은 면적(8층) 매매가가 6억5,000만원에 거래된 것과 비교할 경우 1년 새 시세가 1억5,000만원 이상 상승한 것이다.

이 단지는 대구지하철 범어역 역세권에 범어공원과 가깝고 동도초교와 대구여고가 도보권에 위치해 있는 멀티 아파트다.

이에따라 분양시장에서 다양한 인프라를 갖춘 멀티아파트가 수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 예상된다.

멀티 아파트 어느곳에서 분양하나

반도건설, 광주시 월산동 ‘광주 남구 반도유보라’=반도건설이 다음달 광주광역시 남구 월산동 363-1번지 일원에서 ‘광주 남구 반도유보라’를 분양할 예정이다. 반도건설이 광주시에서 반도유보라 브랜드를 선보이는 것은 이번이 처음이다. 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반에 분양되는 물량은 623가구로 전용면적은 59~84㎡로 구성된다. 광주지하철 1호선 돌고개역과 양동시장역이 인접한 더블 역세권 단지이다. 광주선 광주역, 광주종합버스터미널도 인근에 위치해 있다. 월산초, 무진중이 도보권이다. 주변에 발산근린공원과 광주천변 산책로가 조성돼 있다. 전남 최대 규모 재래시장인 광주양동시장과 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등의 대형 쇼핑시설도 가깝다.

태왕, 대구 달성 ‘메가시티 태왕아너스’=㈜태왕은 이달 대구시 달성군 다사읍 서재리 902번지 일대에서 ‘메가시티 태왕아너스’를 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 최고 38층, 7개 동 규모다.

전용면적 77~117㎡ 아파트 857가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 82실 등 총 939가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 서동초등학교와 서동유치원이 위치해 있다. 인근 달서대로를 통해 성서지구 내 위치한 이마트, 롯데시네마, 도서관, 아트센터 등 각종 인프라를 편하게 이용할 수 있다. 성서5차첨단산업단지는 물론, 대구성서산업단지가 인접해 출퇴근도 수월한 편이다. 4차외곽순환도로, 다사~왜관광역도로, 동산의료원, 서대구 고속철도역 등 개발호재도 갖추고 있다.

서한, 대구 국가산업단지 A2-2블록 ‘국가산단 서한e스테이’=서한은 이달 대구 국가산업단지 A2-2블록에서 ‘국가산단 서한e스테이’를 공급한다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 11개 동 규모다. 전용면적은 66~84㎡로 구성한다. 분양물량은 총 1,038가구로 공공지원 민간임대주택이다. 대구 국가산업단지 내 159개 첨단기업을 비롯해 인근 달성 1·2차 산업단지, 넥센타이어, 창녕대합산단, 동고령산단 등 산단과 직주근접성이 뛰어나다. 단지 바로 앞에 세현유치원, 세현초, 구지중학교 등이 위치해 있다. 단지 내에 에듀센터, 별동어린이집 등 교육특화 시스템이 마련된다.

한화건설, 인천시 주안동 ‘인천 미추홀 꿈에그린’=한화건설은 이달 인천광역시 미추홀구 주안동 228-9번지(전 주안초교 부지)에 ‘인천 미추홀 꿈에그린’을 분양한다. 지하 8층~지상 44층, 4개 동으로 전용면적은 59~147㎡이다. 공급규모는 총 864가구이다. 이 아파트는 미추홀뉴타운 첫 분양 단지이다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지와 직접 연결되는 핵심 입지에 들어선다. ‘서울여성병원’이 입점하는 메디컬센터도 1개 동 규모로 조성돼 다양한 의료 서비스가 제공되는 메디컬 특화 단지로 지어진다. 단지 내 복합몰인 ‘아인애비뉴’에 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 프랜차이즈 카페, 패밀리 레스토랑 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.

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