[토요경제=최정우 기자] 4월 전국에서 1만2천700여가구의 아파트가 ‘집들이’를 한다.

28일 주택건설업계, ㈜직방 등에 따르면 4월 전국에서 입주 예정인 아파트 가구수는 총 1만2천760가구로 집계됐다. 이는 지난해 4월 2만3천980가구에 비해 1만1천220가구가 줄어든 물량이다. 46.79%가 감소했다.

◆수도권 56.44%, 지방 38.21% 각각 감소...

1만2천760가구 가운데 수도권은 4천918가구, 지방은 7천842가구이다.

수도권의 경우 지난해 4월 대비 56.44%, 지방은 38.21%가 각각 줄어 들었다.

4월 입주 예정 물량을 지역별로 보면 △경기도 4천106가구(32.17%) △경북 1천788가구(14.01%) △대구시 1천602가구(12.55%) △경남 1천511가구(11.84%) △충북 905가구(7.09%) △울산시 659가구(5.16%) 등이다.

4월 전국 아파트 입주예정단지 가운데 1천 가구 이상 대단지는 3개로 경기도 용인 ‘신흥덕롯데캐슬레이시티’, 경북 구미 ‘도량롯데캐슬골드파크’, 경남 진주 ‘힐스테이트초전’ 등이다.

◆눈여겨 볼 만한 단지는…

‘용산롯데캐슬센터포레’는 서울시 용산구 효창동 13-2번지에 위치해 있다. 효창5구역 재개발사업이다. 지상 22층, 총 7개동으로 입주물량은 478가구다. 전용면적은 59~110㎡로 구성돼 있다. 서울 지하철 6호선과 경의중앙선 효창공원앞역이 인접해 있다. 편의시설로는 아이파크몰, 전자상가 등이 있다. 매매가격은 전용면적 84㎡의 경우 13억~13억5천만원이다. 전세가격은 6억~6억5천만원의 시세를 형성하고 있다.

‘신흥덕롯데캐슬레이시티’는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2번지에 들어서 있다. 지상 34층 총 11개동으로 입주물량은 1천597가구이다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다. 경부고속도로 수원 신갈IC와 용인∼서울고속도로 흥덕IC를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억3천만원~4억6천만원, 전세가격은 2억8천만원~3억2천만원의 시세를 형성하고 있다.

‘시흥목감호반베르디움5차’는 경기도 시흥시 산현동 520번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 25층, 총 11개동, 968세대, 전용 84㎡로 구성되어 있다. 교통환경은 서해안고속도로, 강남순환고속도로, 안양-성남고속도로가 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 인근에는 광명역세권이 위치하여 이케아, 롯데아울렛의 생활인프라를 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억9,000만원~4억3,000만원, 전세가격은 2억2,000만원~2억6,000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘북대구한신더휴?1·2단지’는 대구시 북구 매천동 365번지와 286번지에 위치해 있다. 1단지는 지상 34층, 총 8개동, 919가구이다. 전용면적은 69㎡~101㎡로 구성돼 있다. 2단지는 지상 34층, 총 7개동, 683가구이다. 전용면적은 84㎡~101㎡이다. 주거환경은 지하철 3호선 매천시장역이 인접해 있다. 대구농수산물도매시장과 매천지구상업시설을 도보로 이동할 수 있다. 매매가격은 전용 84㎡의 경우 3억8천만원~4억2천만원 선이다. 전세가격은 2억4천만원~2억8천만원의 시세를 형성하고 있다.

‘청주가경아이파크’는 충북 청주시 흥덕구 가경동 656번지에 위치해 있다. 지상 29층, 총 7개동, 905가구로 전용면적은 59㎡~114㎡로 구성돼 있다. 청주고속터미널이 인접해 있고 인근에 초·중·고교, 대학교까지 입지하고 있어 교육 인프라가 뛰어난 편이다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억 7천만원~3억 1천만원, 전세가격은 2억 4천만원~2억 6천만원의 시세를 보이고 있다.

‘도량롯데캐슬골드파크’는경상북도 구미시 도량동 639번지에 위치해 있다. 도량주공1·2단지를 재건축하는 사업이다. 지상 29층, 총 10개동, 1천260가구로 전용면적은 59㎡~109㎡로 구성돼 있다. KTX 김천구미역, 경부선 구미역, 구미종합터미널, 구미 IC와 인접해 있다. 인근에 금오산, 도량산림공원, 낙동강체육공원 등이 조성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7천만원~3억1천만원, 전세가격은 1억8천만원~2억2천만원의 시세를 형성하고 있다.

'힐스테이트초전’은경남 진주시 초전동 1665번지에 들어서 있다. 지상 33층, 총 9개동으로 1천70가구이다. 전용면적은 84㎡~91㎡로 구성돼 있다. 진주 실내종합체육관, 초전공원으로 접근이 용이하다. 매매가격은 전용 84㎡의 경우 2억7천만원~3억1천만원, 전세가격은 1억6천만원~1억8천만원 선이다.

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