[토요경제=여용준 기자] 현대백화점이 여의도에 서울 시내 최대 규모의 백화점을 짓는다.

현대백화점은 서울 여의도에 신축되는 대형복합시설 ‘파크원’(Parc1) 내 상업시설을 운영하는 우선협상대상자로 선정됐다고 21일 밝혔다. 현대백화점은 오는 27일 파크원 개발시행사인 Y22와 본계약을 체결할 예정이라고 전했다.

오는 2020년 여의도 파크원에 들어서는 현대백화점의 임차 기간은 최대 20년으로 연간 임차료는 300억원 수준이다.

파크원 부지 면적은 4만6200㎡(약 1만4000평)로 전체 연면적만 62만8254㎡(약 19만380평)에 이른다.

이곳에는 백화점 등 상업시설을 비롯해 오피스 2개동(지하 7층~지상 53층/지하 7층~지상 69층), 호텔(지하 7층~지상 30층) 등이 함께 들어설 예정이다.

상업시설 전체 연면적은 19만2321㎡(5만8279평)다.

현대백화점은 파크원 내에 서울 시내 최대 규모의 초대형 백화점을 선보인다는 계획이다.

지하 7층~지상 9층 규모로 영업면적만 8만9100㎡(약 2만7000평)에 달한다.

이는 수도권 백화점 중 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2416㎡)에 버금가는 규모이며 현재 영업 중인 서울 시내 백화점 중에서는 규모가 가장 크다.

정지선 현대백화점 회장은 “파크원에 들어서는 현대백화점을 대한민국 최고의 랜드마크로 만들 것”이라며 “현대백화점그룹의 위상을 한 단계 업그레이드할 수 있는 ‘플래그십 스토어’(Flagship Store)로 개발하겠다”고 말했다.

현대백화점은 여의도점을 고객들에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 공간으로 개발해 해외 유명 쇼핑몰처럼 대형 보이드(건물 내 오픈된 공간) 및 자연 채광 등을 활용해 백화점 내부를 설계한다는 계획이다.

한편 여의도 파크원은 지난 2007년 삼성물산이 시공사로 착공돼 2012년 완공을 목표로 했으나 통일교재단이 Y22를 상대로 지상권설정 무효 소송을 내면서 장기간 공사가 중단됐었다.

2014년 8월, 3심까지 간 끝에 소송은 Y22의 승소로 마무리됐으나 이후 삼성물산과 이견으로 계약이 해지됐다.

2020년 완공을 목표로 공사 재개에 착수한 가운데 업계에서는 포스코건설이 공사를 맡을 것으로 전망하고 있다.

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