총 1348가구 규모 중 92% 실수요 많은 중소형 면적 차지

[토요경제신문=홍승우 기자] 대림산업이 9월, 경기도 평택시 용이동 306번지 신흥도시개발지구 1·2블록에 ‘e편한세상 평택용이’ 분양에 나설 예정이다.

‘e편한세상 평택용이’는 경찰공제회가 시행위탁하고 한국자산신탁이 시행을 맡았으며 지하 2층~지상 20층에 20개동 총 1348가구 규모다.

전용면적별로는 1블록 ▲72㎡A 56가구 ▲72㎡B 28가구 ▲72㎡C 28가구 ▲84㎡A 361가구 ▲84㎡B 127가구 ▲84㎡C 127가구 ▲84㎡D 118가구 ▲99㎡ 104가구, 2블록 ▲72㎡A 46가구 ▲72㎡B 30가구 ▲72㎡C 18가구 ▲84㎡A 215가구 ▲84㎡B 36가구 ▲84㎡C 54가구로 이루어져 수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적이 전체 92%를 차지한다.

고덕 국제 신도시 개발, 반도체 생산단지 조성, 미군기지 이전 등 개발 호재 多

최근 평택시는 고덕 국제 신도시 개발, 국내 최대 규모 반도체 생산단지 조성, 미군기지 이전 등 각종 개발 호재가 겹치며 미래가치가 기대되는 지역이다.

고덕 국제 신도시는 자족형 도시개발사업으로 한국토지주택공사와 경기도시공사 등이 약 1300만㎡에 이르는 대규모 부지에 주택 단지와 첨단 산업 단지를 조성하는 사업이다.

또한 삼성전자의 국내 최대 규모 반도체 생산 단지 건설 계획과 2016년 주한 미군기지 이전 계획, LG산업단지 조성, 평택항 배후단지 개발 등 개발 프로젝트가 진행 중이다.

2017년에는 안성 신세계 복합쇼핑몰이 ‘e편한세상 평택용이’ 인근에 들어서 백화점, 영화관, 테마파크 등 쇼핑·문화 시설이 입점해 편리한 생활 인프라를 갖출 전망이다. 더불어 용이초등학교, 평택고등학교, 평택대학교 등 교육환경이 우수하다.

‘e편한세상 평택용이’ 단지 옆에는 경부고속도로 안성 IC가 위치해있고, 평택-충주간 고속도로 안성 JC가 인접해 서울 및 수도권으로 빠르게 접근할 수 있다. 2016년 하반기 KTX 수서~평택 노선이 개통되면 서울까지 20분 내로 진입이 가능해진다.

4Bay 설계 더불어 천장높이도 10cm 높인 2.4m 설계…개방감과 일조량 풍부

‘e편한세상 평택용이’는 대부분 세대에 4Bay 설계를 적용하고 남향 위주 판상형으로 배치해 통풍과 채광이 우수하다. 천장높이도 일반 아파트보다 10cm 높인 2.4m로 설계해 개방감과 일조량을 더했다.

태양광 발전 시스템 설치로 공용부 관리비 절감, 각 가정에 방마다 별도로 온도조절 가능한 실별 온도조절기, 에너지 사용량을 조회, 목표 사용량 설정할 수 있는 에너지 통합관리시스템, 세대 내 등기구를 한꺼번에 끌 수 있는 일괄 소등 스위치 등을 설치해 에너지를 자체적으로 절약할 수 있는 주거환경을 조성했다.

‘e편한세상 평택용이’에는 대림이 특허 출원 중인 단열 기술이 적용된다. 기존 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 등 벽이 만나는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우가 있었다. 하지만 e편한세상 평택용이는 내·외벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 또한 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다.

층간소음을 줄이기 위한 설계 적용된다. 가족들이 많은 시간을 보내는 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음을 저감했다.

이밖에 커뮤니티 센터에는 독서실·피트니스·가족운동실·라운지 카페 등 다양한 복지시설이 들어설 예정이다. 더불어 200만 화소 고화질 CCTV를 설치해 보안 강화와 지상을 차 없는 공간으로 설계해 아이들의 안전한 보행환경을 확보했다.

‘e편한세상 평택용이’ 모델하우스는 경기도 평택시 소사동 산 2-8번지(평택대학교 맞은편)에 9월 중 오픈 예정이며, 입주 예정일은 2017년 11월이다.

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