▲주택금융공사가 PF사업장 정상화를 위해  보증 및 대출비율을 확대하는 등 지원에 나선다<사진=한국주택금융공사>

한국주택금융공사는 27일 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 정상화를 위해 보증 및 대출비율을 확대하고, 대출상환방식을 다양화하는 ‘특례 PF펀드형’ 상품을 출시한다고 밝혔다.

이는 정부가 지난 9월 26일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안’ 후속조치이다. 대상은 한국자산관리공사(이하 ‘캠코’)가 조성한 PF사업장 정상화 지원펀드가 인수한 사업장 중 사업 정상화를 위해 시행사의 교체가 이뤄진 사업장이다.

이 상품은 보증비율을 기존 90%에서 95%로, 대출비율은 기존 총사업비의 70%에서 80%로 확대해 은행과 시행사·시공사의 부담을 줄였다. 또 사업주체가 탄력적으로 대출금을 상환할 수 있도록 기존 정액형 상환방식에 정률형 상환방식 등을 새로 도입했다.

정액형 상환방식은 분양률과 상관없이 상환일정에 정해진 금액을 상환해야 한다. 반면 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율만 상환이 가능해 분양상황에 따라 탄력적으로 대응할수 있다.

토요경제/ 이승섭 대기자 sslee7@sateconomy.co.kr

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