[토요경제=송현섭 기자] 인천 청라국제도시 최초로 저밀도 테라스하우스 단지로 공급되는 '청라파크자이 더테라스'가 견본주택을 오픈한다.

이와 관련 GS건설은 오는 6일 청라국제도시 LA1·LA2블록에 조성되는 청라파크자이 더테라스 견본주택 개설을 시작으로 본격적인 분양일정에 돌입한다고 3일 밝혔다. 청라파크자이 더테라스는 지하1층 지상4층 35개동 646세대 규모로 전용면적 ▲76㎡ 96세대 ▲84㎡ 550세대 등 전 세대 국민주택규모이하로 구성돼 중소형 공급이 적었던 청라국제도시에서 높은 인기를 모으고 있다.

김보인 분양소장은 "청라국제도시는 입주 6년차를 맞아 전세 보증금이 대거 상승하고 있다"면서 "GS건설이 조성하는 청라파크자이 더테라스는 전 세대가 85㎡이하로 구성되고 분양 1년이후 입주가 가능하다"고 설명했다. 김 소장은 또 "청라국제도시 내 주거 인프라에 만족하면서도 현재 전세로 거주하고 있는 수요자들의 관심이 높은 것으로 알고 있다"고 말했다.

특히 이 단지는 청라국제도시에 처음 공급되는 테라스와 복층 특화평면을 도입해 쾌적성과 함께 저밀도 주거단지만의 혜택을 누릴 수 있다. 특화평면이 적용되는 1층 전용 테라스와 4층 복층형 테라스하우스는 총 290세대로 자이 브랜드 테라스하우스 단지로는 최대 규모다.

전용 84㎡A타입 1층은 지상보다 0.9m 높은 20㎡의 넓이의 테라스가 제공돼 정원과 퍼팅장·바비큐장·짐(GYM)·티 하우스 등 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간활용이 가능하다. 또한 4층에 적용된 복층형 테라스하우스는 70㎡의 테라스와 함께 서재나 놀이방·영화감상실 등 다양하게 활용할 수 있는 40㎡의 복층 다락까지 제공된다.

다락 공간은 실외 테라스와 연결돼 영·유아들이 층간소음 걱정 없이 마음껏 뛰놀 수 있는 놀이공간이 될 수 있고, 바비큐 파티나 홈핑(집에서 즐기는 야외 텐트 활동)도 즐길 수 있다. 또한 전체의 94%를 채광과 환기가 우수한 판상형 4Bay로 설계해 실제 사용면적을 극대화했으며 확장시 발코니에 보조주방 펜트리가 제공되는 만큼 넉넉한 주방 수납이 가능하다.

각 세대 외부에는 2.8∼3.3㎡의 실외 오픈형 알파공간도 제공되는데 △76㎡형 2.8㎡ △84㎡A/B형 3.1㎡ △84㎡ C형 3.3㎡로 소형 자전거나 유모차·텐트 등 세대 내에 보관이 어려운 스포츠용품과 아웃도어용품 등을 깔끔하게 수납할 수 있다. 더불어 안전성 강화를 위해 각종 특화 아이템이 도입돼 모든 동에 엘리베이터가 설치되고, 각 세대에는 거실 전면 외부에 동체 감지기와 적외선 감지기를 설치해 보안성을 높였다.

어린이 놀이터 및 지하주차장에는 비상콜 버튼을 설치되며 놀이터와 단지 출입구 등에는 200만 화소 고화질 HD급 CCTV로 어린이들이 안전하게 활동할 수 있는 환경을 제공한다. 이밖에 자이안센터와 스쿨버스 대기존 등 커뮤니티 시설과 세대 일부 및 지하 주차장 레이스웨이(Race Way)에 LED조명을 비롯한 태양광 발전·빗물 재활용시스템 등 다양한 친환경 에너지 절감아이템이 적용돼 세대 및 공용 관리비 절감에 도움을 줄 전망이다.

견본주택은 인천서구 연희동 796-11번지 청라딜라이트 빌딩 맞은 편에 위치하며 전용 △76㎡·84㎡A 타입을 살펴볼 수 있다. 이 단지는 청약제도 개편에 따른 새 규정이 적용되며 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위·13일 2순위 청약접수를 받는다. LA1·LA2블록 모두 중복청약이 가능하도록 당첨자 발표일이 조정됐고 평균 분양가는 3.3㎡당 1030만원선으로 테라스가 제공되는 1·4층과 테라스가 없는 2·3층은 가격차가 큰 편이다.

계약조건은 계약금 분납형태로 1차 계약금은 1000만원 정액제가 적용되며, 초기 고객 부담 경감을 위해 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 한편 입주는 오는 2016년 3월로 예정돼있으며 분양관련 문의는 전화(1644-4277)로 통화하면 되는데 자세한 설명과 상담을 받을 수 있다.

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