국제업무와 주거·공원 녹지 갖춘 융복합 지구로

 

▲용산국제업무지구 개발사업 위치도<사진=한국철도공사>

 

서울 용산역 인근의 옛 용산정비창 부지 50만㎡(코레일 소유 70%,국공유지 30%)가 국제업무와 주거·공원녹지를 갖춘 융복합 지구로 탈바꿈할 예정이다.

한국철도공사(코레일)는 30일 숙원 사업으로 꼽았던 서울 용산국제업무지구 개발 사업 계획을 올 연말 확정 짓고 사업에 본격 나서기로 했다고 밝혔다.

코레일은 사업시행자로서 우선 올해 말 구역 지정 제안을 비롯해 개발계획 고시· 실시계획인가(지구단위계획 확정) 등 인 허가를 추진한다.

이어 2025년 하반기부터 기반 시설 공사 및 토지 공급을 시작으로, 2028년까지 기반 시설 공사를 마무리할 계획이다.

이 사업은 지난 2007년 민간 주도로 추진했으나 글로벌 금융위기로 시행사가 부도나면서 그동안 개발이 중단됐다. 그러다 코레일이 2018년 5월 부지 소유권을 회복했다. 

 

▲용산국제업무지구 개발사업 조감도<사진=한국철도공사>

이후 사업 재추진을 위해 국토교통부·기획재정부 등 관계기관 협의로 2020년 12월 공공기관 예비타당성 조사를 끝내면서 코레일은 공공 주도 개발을 위해 2021년 5월 SH공사와 실시협약을 체결했다. 코레일과 SH가 각각 70%·30%씩 해당 부지 지분을 확보하고 사업시행자로 나서며 사업 재추진을 준비해 왔다.

코레일은 현재 인·허가권자인 서울시와 사업 단계별 협의를 거쳐 최종 계획을 검토하는 마무리 단계에 있다. 또 자문단 구성 등 성공적 개발을 위한 실무협의체를 만들었다. 구체적 사업계획은 향후 서울시에서 발표할 예정이다.

한문희 코레일 사장은 "이 사업은 코레일 재무구조 개선과 철도 안전 투자 구심점이 되는 중요한 전환점이 될 것"이라며 "서울 중심지로 장기간 정비창로 있던 이 부지를 국제업무지구로 탈바꿈시켜 서울의 국제 경쟁력 강화와 코레일의 지속 가능한 수익모델을 만들겠다"고 강조했다.

토요경제/ 이승섭 대기자 sslee7@sateconomy.co.kr

 

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