▲ 문정현대 리모델링 조감도<사진=쌍용건설>

[토요경제 = 양지욱 기자] 쌍용건설이 서울 송파구 ‘문정현대아파트’ 리모델링 허가 승인을 얻고 2026년 착공을 목표로 추진한다.

문정현대아파트는 1991년 준공된 지하 1층 지상 10층 총 120가구 규모의 단지로, 이번 리모델링을 통해 지하 4층 지상 10층(증축)과 지상 15층(신축) 1개 동 총 138가구로 확장된다.신축 된 15층 건물에는 신규 18가구 및 커뮤니티 시설이 추가된다.

지하주차장은 증축을 통해 기존 57대(세대당 0.47대)이던 주차대수를 175대(세대당 1.26대)로 3배 이상 늘린다.

특히 신규동의 일반분양 가구에는 임대가 가능한 세대분리형 설계를 적용해 실거주와 투자가치를 모두 고려한 차별화된 리모델링을 선보인다. 

최근 재건축 규제 완화로 리모델링 사업이 다소 위축되는 분위기 속에서도, 용적률이 높아 재건축이 어려운 단지들은 여전히 리모델링이 대안일 수 밖에 없어, 쌍용건설은 단지별 맞춤 전략 제공 등을 통해 꾸준히 리모델링 실적을 쌓아가고 있다.

이 단지는 2022년 3월 리모델링 조합 설립 후 3년만에 리모델링 허가를 승인받는 빠른 추진이 특징으로 2025년 이주 및 2026년 착공을 목표로 조합·시공사·송파구가 공동으로 노력하고 있다.

쌍용건설 관계자는 “시공경험과 기술력으로 최근 방배 궁전, 도곡 동신,당산 평화, 밤섬 호수, 오금 아남 리모델링까지 단지형 리모델링 5개 단지를 성공적으로 준공했다”며 “올해 신답극동(6호), 2026년에는 문정현대(7호) 리모델링을 착공해 쌍용건설 리모델링의 명성을 이어가겠다”고 밝혔다.

토요경제 / 양지욱 기자 yjw@sateconomy.co.kr

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