올 하반기 상가시장의 향배를 가늠할 수 있는 LH 상가가 분양을 앞두고 있어 이목이 집중되고 있다.
13일 LH에 따르면 오는 21일부터 22일까지 전국 19개단지에서 신규 및 재분양 물건 총 140개 점포를 분양한다.
수도권에선 신규로 인천 서창2, 수원 호매실 등 2개단지 5개 블록에서 60개 점포가, 재분양은 인천 동산, 부천 여월 등 8개단지 26개 점포가 공급된다.
특히 올 하반기 인천지역 상가시장의 향배를 가늠해 볼 수 있는 LH 상가 26개 점포가 공개 입찰을 통해 공급될 예정이어서 관심이 모아지고 있다.
이달 중 인천지역서 신규로 공급될 예정인 LH 단지 내 상가는 인천 서창2지구내 2개 블록에서 총 26개 점포다.
현재 1196가구의 대규모 단지로 구성되는 7BL(14개 점포)의 내정가는 9152만원에 2억4555만원, 938가구로 구성되는 11BL은 9973만원에서 2억5138만원이다.
11BL과 7BL의 입주시기는 각각 2012년 3월과 6월이다.
한편 인천동산과 부천여월지구선 LH의 단지 내 상가 재분양도 진행된다.
863가구로 구성된 인천동산의 경우 2BL에서 미분양된 상가 4개 점포를 공급하며, 부천여월지구에선 3개단지(1,3,4단지)에서 총 5개의 점포를 공급한다.
내정가는 최저 5400만원에서 최고 1억5000만원이다.
상가뉴스레이더 선종필 대표는 “6월 LH 단지 내 상가 공급 물량은 대체적으로 단지 규모가 크고 독점성도 높은 단지들이 많아 투자자들의 관심도가 높을 것으로 기대된다”며 “이번 LH 단지내 상가 공급 결과는 올 하반기 상가 시장의 기상도를 알아볼 수 있는 척도가 될 것으로 보여 그 귀추가 주목된다”고 말했다.

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