2007년 전국 택지개발지구 내 분양예정인 아파트(주상복합)는 총 118곳, 7만 5743가구로 조사됐다.

부동산정보제공 업체 닥터 아파트에 따르면 지역별로는 △경기 3만 2970가구 △경남 1만 2346가구 △광주 5507가구 △대구 4312가구 등의 순으로 나타났다.

특히 닥터 아파트는 자료를 통해 “수도권에서는 블루칩 지역인 용인 흥덕지구, 의왕 청계지구, 파주 운정지구 내 물량을 주목할 필요가 있다”며 “서울에서 출퇴근이 용이하고 2기 신도시가 인접해 있거나 포함돼 있어 청약자들의 눈길을 끌기에 충분하다”고 밝혀 눈길을 끌었다.

#용인 흥덕지구

용인시 기흥읍 영덕리 일원에 64만 9000평 규모로 조성되는 택지지구로 수원 영통지구와 광교신도시 사이에 위치해 있다.

총 9000여가구 규모로 2008년에는 용인~서울간고속국도가 개통돼 서울 강남권 진입이 수월해지고, 광교신도시를 통과하는 신분당선 연장선을 이용할 수도 있어 교통이 원활해질 것으로 예상된다.

경남기업, 경기지방공사, 동원개발 등 총 7개 업체가 2007년 분양을 준비 중이다. 총 2634가구가 분양예정이다.

1월 경기지방공사는 청약저축 가입자를 대상으로 Ab2블록에 35평형 502가구를 분양한다.
경남기업은 상반기 중으로 Ac1,Ac3 블록에서 43~58평형 545가구, 368가구를 분양할 계획을 갖고 있다.

Ac1블록은 흥덕지구 북쪽에 위치해 있으며 Ac3 블록은 가장 동쪽에 위치해 있다.

Ab6블록 동원로얄듀크(35평형 720가구)는 동원개발이 4월 분양예정인 단지로 남쪽과 동쪽으로 근린공원이 들어설 계획이다.

#의왕 청계지구

의왕시 청계동, 포일동 일대 10만 2000평에 들어서는 청계지구는 그린벨트를 해제해 시행하는 택지지구로 총 2030가구가 공급된다. 후분양 시범단지로 분양 후 6개월 이내 입주가 가능할 것으로 보인다.

청계지구 일대는 서울 도심에서 20km 떨어진 곳으로 서울외곽순환도로(학의분기점), 과천~의왕고속도로, 과천선 인덕원역 등을 이용할 수 있다.

북쪽으로는 청계산, 남쪽으로는 백운호수가 자리 잡고 있으며 학의천을 끼고 있어 주거환경도 쾌적한 편.

B1, B2블록에서는 대한주택공사가 공공분양 2개단지, 612가구를 1월에 분양할 예정이다.

#파주 운정지구

파주 운정신도시에 포함되는 운정지구는 기존 면적(285만평)에 지난 10월 27일 발표된 확대 면적(212만평)까지 추가돼 총 497만평이다. 여기에 교하지구 62만평을 포함하면 파주 운정신도시는 559만평 규모의 신도시로 개발된다.

운정지구 내 단지 1곳이 2006년 분양을 완료했으며 수도권 고분양가 단지의 근원지로 꼽혔다.

2007년에는 대부분 하반기에 분양을 시작할 예정이다. 건영, 동문건설, 월드건설이 12월에 각각 90가구, 5백92가구, 3백3가구를 분양할 계획.

벽산건설, 우림건설은 아직 분양시기를 확정치 못했으며 삼부토건(1800가구)은 하반기 내에 분양을 진행할 예정이다.

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