강남 전세가, ‘지긋지긋한 하락세’

강남 전세가, ‘지긋지긋한 하락세’: 산업 / 토요경제 / 2011-12-05 13:38:48

전월比, 전·월세 거래량 증가에도 하락 지속

지난달 전국 전월세 거래량이 10% 가량 증가한 가운데 수도권 일대 전세가는 하락세를 보인 것으로 나타났다.
국토해양부는 10월 확정일자를 받은 전국 주택 전월세 실거래 건수는 총 11만3242건으로 전월 10만2231건 대비 10.8% 늘었다고 최근 밝혔다.
지역별로 수도권은 7만7122건이 거래돼 9월(6만9684건)보다 10.7% 증가했다. 서울(3만5984건)과 인천(7560건), 경기(3만3578건) 등이 모두 늘었다.
지방도 9월 3만2416건에서 지난달 3만5984건으로 11.0%의 증가율을 보였다. 전월대비 6.7% 줄어든 전남(1354건)을 제외한 모든 광역시·도에서 거래가 증가했다.
계약유형별로는 전세가 7만5100여건으로 66%, 월세가 3만8100여건으로 34%를 차지했다. 아파트의 경우 전세가 73%인 3만9400여건, 월세는 27%인 1만4300여건으로 집계됐다.
수도권 주요단지의 전세 실거래가는 떨어진 곳이 많았다. 서울 송파구 잠실리센츠 85㎡의 경우 15층 전셋값이 9월 5억3000만원에서 지난달 5억원으로 3000만원 하락했으며 22층은 5억5000만원에서 4억3000만원으로 1억2000만원 떨어졌다.
9월 3억4000만과 3억7000만원에 거래됐던 강남구 대치동 은마 77㎡ 1층은 지난달에 3억원에 전세계약이 신고됐으며 같은 아파트 6층은 4억1000만원에서 3억5000만원으로 6000만원 내렸다.
또 경기 용인 죽전힐스테이트 8층은 9월 2억4000만~2억4500만원에 전셋값이 신고됐지만 지난달에는 2억3000만원에 계약이 체결됐다.
반면 같은 기간 2억원에서 2억4000만원으로 오른 서울 성북구 하월곡 월곡두산위브 85㎡ 12층의 경우처럼 전월세 실거래가가 오른 곳도 일부 있었다.
한편 전월세 실거래가에 대한 자세한 정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr)나 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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