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[토요경제=신유림 기자] 지난달 전국 주택 매매거래량이 지난해 보다 37.1% 감소한 것으로 나타났다.

31일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매거래량은 8만8937건으로 전월(8만8922건)과 비슷한 수준을 보였으나 전년(14만1419건)대비 5만2482건 감소한 것으로 집계됐다.

수도권(4만2074건)은 전월 대비 0.1% 증가, 전년 대비 44.4% 감소, 지방(4만6863건)은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 대비 28.7% 축소됐다.

누계 주택 매매거래량은 64만8260건으로 전년(76만2297건) 대비 15.0% 줄었다. 수도권(32만414건)은 전년 대비 22.8%, 지방(32만7846건)은 5.5% 감소했다. 특히 서울은 전월 대비 6.0%, 5년 평균 대비 43.5% 줄었다.

유형별로는 아파트(5만9386건)가 전월 대비 2.6% 증가, 전년 대비 42.1% 감소, 나머지(2만9551건)는 전월 대비 4.9%, 전년 대비 23.8% 감소했다.

누계 기준, 아파트 거래량(43만2400건)은 전년 대비 22.1% 감소, 아파트 외(21만5860건)는 4.0% 증가했다.

지난달 전국 미분양 주택은 1만5198호로 지난해(2만8883호) 대비 47.3%(1만3685호), 전월(1만6289호) 대비 6.7%(1091호) 감소한 것으로 나타났다.

수도권 미분양 주택은 1381호로 전월(1666호) 대비 17.1%(285호) 줄었으며 지방은 1만3817호로 전월(1만4623호) 대비 5.5%(806호) 축소됐다. 준공 후 미분양은 8558호로 전월(9008호) 대비 5.0%(450호) 감소했다.

지난달 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만3251건으로 전월(20만547건) 대비 1.3%, 전년(18만3266건) 대비 10.9% 증가, 5년 평균(15만995건) 대비 34.6% 늘었다.

수도권(13만8541건)은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 대비 10.3% 증가, 지방(6만4710건)은 전월 대비 4.6%, 전년 대비 12.3% 증가했다.

유형별로는 아파트(9만6596건)가 전월 대비 4.2%, 전년 대비 6.5% 증가했으며 아파트 외(10만6655건)는 전월 대비 1.1% 감소, 전년 대비 15.2% 늘었다.

전세 거래량(11만3746건)은 전월 대비 1.6% 감소, 전년 대비 1.1% 늘었고 월세 거래량(8만9505건)은 전월 대비 5.4%, 전년 대비 26.4% 증가했다.

누계 기준, 월세 거래량 비중은 42.3%로 전년(40.3%) 대비 2.0%p 올랐다.

지난달 누계 주택 인허가실적은 전국 27만7354호로 전년(22만9026호)대비 21.1% 증가했다.

수도권은 14만3140호로 전년 대비 18.1%, 지방은 13만4214호로 24.5% 늘었다. 아파트는 20만6800호로 전년 대비 23.1%, 아파트 외 주택은 7만554호로 15.7% 증가했다.

누계 주택 착공실적은 전국 31만937호로 전년 대비(27만8203호) 11.8% 증가했다. 수도권은 15만2180호로 전년 대비 0.2%, 지방은 15만8757호로 25.6% 늘었다. 아파트는 23만326호로 전년 대비 5.4%, 아파트 외 주택은 8만611호로 35.2% 증가했다.

누계 공동주택 분양실적은 전국 18만4321호로 전년 대비(18만8437호) 2.2% 줄었다. 수도권은 8만5564호로 전년 대비 18.5%, 지방은 9만8757호로 18.3% 증가했다.

일반분양은 13만6348호로 전년 대비 8.7%, 임대주택은 2만5072호로 32.8% 늘었다. 조합원분은 2만2901호로 지난해보다 48.1% 줄었다.

누계 주택 준공실적은 전국 21만5475호로 전년 대비(29만2807호) 26.4% 감소했다. 수도권은 12만9429호로 전년 대비 17.1%, 지방은 8만6046호로 37.1% 줄었다.

아파트는 16만840호로 전년 대비 31.6% 감소했으며 아파트 외 주택은 5만4635호로 5.1% 감소했다.

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