▲ 이복현 금융감독원장. <사진=연합뉴스>

금융감독원이 금융사에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대응과 관련 충당금을 최대한 적립해달라고 요구했다. 또 부동산PF를 회피하는 대신 재원을 배당이나 성과급에 먼저 쓰는 금융사에 엄중히 책임도 묻겠다고 경고했다.
 

이복현 금감원장은 23일 임원회의를 열고 부동산PF 연착륙 추진방향 및 향후 계획을 밝혔다. 이 원장은 “최근 저축은행 등 PF연체율이 상승하고 부실우려 사업장이 확대되는 등 부동산PF 부실 정리의 필요성이 증대되고 있다”며 “그러나 정상적 사업추진이 어려운 사업장이 만기연장하는 등 정리가 더디게 진행되고 있다”고 말했다.
 

금융권의 PF대출 연체율은 2022년도 말 1.19%에서 지난해 9월 2.42%로 두배 가량 뛰었다. 같은기간 저축은행은 2.05%에서 5.56%까지 급증했다.
 

이 원장은 “본PF 전환이 안 되는 브릿지론 등 사업성 없는 PF사업장에 대해 원칙적으로 금융사가 2023년 말 결산 시 예상손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각, 정리해야 한다”고 주문했다. 

그는 이어 “공사지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은PF 사업장에 대해서는 단계적으로 충당금 적립을 강화한다”며 “경·공매 등 손실보전 과정에서 가격 추가하락 가능성을 감안해 담보가치를 엄정하게 산정해야 한다”고 덧붙였다.

이 원장은 “연말 결산이 끝나는 대로 금융사의 충당금 적립실태 등을 면밀히 점검할 계획”이라며 “단기성과에 치중해 PF 손실인식을 회피하면서 남는 재원을 배당 또는 성과급으로 사용하는 금융사에 엄중한 책임을 물을 것이다”고 강조했다.

토요경제 / 김자혜 기자 kjh@sateconomy.co.kr 

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