대우건설, 美 텍사스 부동산개발 사업 직접 참여…실제 개발은 처음

대우건설, 美 텍사스 부동산개발 사업 직접 참여…실제 개발은 처음: 기업분석 / 양지욱 / 2025-09-04 16:53:55

정원주 회장 “재무적 투자자가 아닌 중흥그룹과 함께 실질적인 개발사로 참여 원해”

▲ 대우건설이 텍사스주 Prosper 시청에서 Orion RE Capital과 Prosper 개발사업 협력 MOU를 체결하고 있다. 사진 왼쪽부터 정원주 대우건설 회장, 한승 대우건설 해외사업단장, 데이비드 브리스톨 (David F. Bristol) Prosper 시장, 프라사나 쿠마르(Prassana Kumar) Orion RE Capital CEO, 전유훈 한강에셋자산운용 총괄대표<사진=대우건설>

[토요경제 = 양지욱 기자] 대우건설이 미국 텍사스주 Prosper(프로스퍼) 시 부동산 개발사업에 직접 나선다. 과거 재무적 투자자로 미국 시장에서 약 20건의 개발 사업에 참여한 적은 있으나 실질적인 개발사로 참여하기로 한 것은 이번이 처음이다.

업계에 따르면 정원주 대우건설 회장은 지난 1일 미국 텍사스주 댈러스를 방문해 Orion RE Capital에서 추진 중인 Prosper(프로스퍼)지역 개발사업 프로젝트 사업 참여 가능성을 검토한 것으로 알려졌다.

이어 2일에는 Prosper 시청에서 Orion RE Capital(현 토지주 겸 시행사), 한강에셋자산운용(현지 자산관리 및 금융조달 담당 예정)과 함께 ‘Prosper Pradera Development Project’ 1단계 사업 공동 추진을 위한 양해각서(MOU)와 조인트벤처(JV) 기본 합의서(Term Sheet)를 체결했다.

Orion RE Capital사는 텍사스주를 주 무대로 해 주거용 부동산 프로젝트 개발사업을 영위하는 업체다. 현재는 댈러스에서 타운하우스와 주택, 호텔, 오피스가 포함된 ‘Prosper 복합개발사업’을 추진하고 있다.

Prosper 시는 워렌 버핏, 제리 존스 등 억만장자들이 토지를 다수 소유하고 있으며 전 현직 스포츠 스타들이 많이 거주하고 있는 지역으로 유명하다. 중간가구 연평균 소득 수준은 약 19만 달러 정도이며 평균 주택가격 역시 85만 달러 수준으로 향후 미국 내 최고의 부촌으로 성장할 것이 기대되는 곳이다.

대우건설은 이번 Prosper 개발사업이 1단계 타운하우스 개발을 시작으로, 주택·호텔·오피스까지 총 5단계로 추진되는 사업 구조를 갖추고 있어 부동산 시장 상황변화에 유기적으로 대응할 수 있다고 분석했다. 아울러 인접한 초·중·고 등이 신규 개교한 우수한 입지를 가져 안정적인 투자처로 판단하고 협의를 지속하여 왔다.

정 회장은 “대우건설은 과거 재무적 투자자로 미국 시장에서 성과를 거두었으며, 향후에는 중흥그룹과 함께 미국 시장에서 실질적인 개발사로 참여하기를 원하고 있다”며 “이번 MOU를 통해 공동개발을 하게 될 Prosper 개발사업의 협업은 미국에서도 크게 성장하고 있는 K-컨텐츠 열풍처럼 K-건설의 경험과 저력을 보여드릴 수 있는 좋은 계기가 될 것”이라고 밝혔다.

데이비드 브리스톨 Prosper 시장은 “대우건설의 투자에 매우 감사하게 생각하며 본 사업의 성공적인 추진을 위해 인허가 등 다방면에서 적극적으로 지원하겠다”라고 말했다. 이어 “Prosper 시는 매우 빠른 성장을 거듭하는 지역으로, 대우건설이 추가적으로 사업기회를 가질 수 있도록 협업하길 바란다”고 밝혔다.

대우건설은 미국 및 캐나다 등 북미지역 사업 확대와 투자를 위해 지난 2023년 뉴욕에 현지 법인을 설립하고 같은 해 주재원을 파견하는 등 부동산 개발 및 사업 투자 기회를 적극적으로 모색하고 있으며, 글로벌 건설시장에서 단순 도급 형태의 시공 분야 외에도 투자를 동반한 개발사업을 확대해 안정적인 성장이 가능한 토대를 마련할 계획이다.

토요경제 / 양지욱 기자 yjw@sateconomy.co.kr

양지욱 안녕하세요. '토요경제' 양지욱 입니다.

기자 페이지

기자의 인기기사

뉴스댓글 >

많이 본 기사

단독 美, 현대제철 강관 반덤핑 4.20% 확정…휴스틸은 0%

미국 상무부가 한국산 강관에 대한 반덤핑 행정재심에서 현대제철과 휴스틸의 덤핑마진을 서로 다르게 확정했다. 현대제철은 직전 재심보다 부담이 커진 반면 휴스틸은 덤핑마진이 0%로 낮아졌다.5일 미국 상무부의 연방관보 사전공개 자료에 따르면 현대제철(대표 이보룡)과 현대스틸파이프(대표 채봉석)의 원형 용접 비합금강관(Circular Welded Non-Allo

IBK기업은행·산업은행, 코스닥협회와 업무협약…전북 스타트업 투자유치 지원

IBK기업은행과 한국산업은행이 각각 코스닥기업의 성장 지원과 지역 스타트업의 투자유치 확대를 위한 사업을 추진한다.6일 금융권에 따르면 기업은행은 이날 코스닥협회와 코스닥시장 활성화 및 코스닥기업 성장 기반 강화를 위한 업무협약을 체결했다.양 기관은 협약을 통해 코스닥기업에 대한 금융·비금융 지원을 확대하고 기업의 경영 애로사항과 정책 수요를 발굴하기로 했

KB국민·신한·하나·우리·농협·산업은행, 전략산업 재무평가 완화

은행권이 반도체·배터리·인공지능(AI) 등 국가전략산업에 투자하는 대기업집단의 재무구조 평가 기준을 완화했다. 대규모 선행투자가 필요한 산업의 특성을 평가에 반영해 기업의 투자 부담을 줄이려는 조치다.7일 금융권에 따르면 금융감독원과 은행연합회 등이 참여한 주채무계열 제도개선 태스크포스(TF)는 최근 주채무계열 재무구조개선 운영준칙을 개정했다.이에 따라 K

SK에코플랜트 8만8000원 적정한가…소액주주 제보 정량 검증

SK에코플랜트 한 소액주주 측이 SK㈜의 주당 8만8000원 장외매수 가격에 의문을 제기했다. 반도체·인공지능(AI) 사업의 이익 증가가 기업가치에 충분히 반영됐느냐는 것이다. 토요경제 재무분석팀이 공개자료를 검증한 결과 이익 대비 가격은 낮게 나타났지만, 실제 저평가 여부는 수익의 지속성과 외부평가 기준을 함께 확인해야 판단할 수 있는 것으로 분석됐다.6

한화에어로스페이스, 임직원 보상용 자사주 1496억원 취득 결정

한화에어로스페이스가 임직원 성과보상을 위해 1496억원 규모의 자기주식을 취득하기로 했다.6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한화에어로스페이스는 이날 이사회를 열고 보통주 22만주를 장내매수 방식으로 취득하기로 결정했다. 취득 예정금액은 1496억원이다.취득 기간은 오는 9일부터 2027년 2월 8일까지다. 위탁투자중개업자는 한화투자증권이며, 하루 매수