[토요경제=송현섭 기자] 삼성물산이 을미년 새해 첫 분양지로 서울 광진구를 선택, 지난해에 이어 양호한 분양실적을 기대하고 있다.

이와 관련 삼성물산은 오는 3월 광진구 자양동 자양4재정비촉진구역에서 오피스텔을 포함한 총 319가구의 주상복합 아파트인 '래미안 프리미어팰리스'를 분양할 계획이라고 2일 밝혔다. 래미안 프리미어팰리스는 지난 2003년 삼성물산이 공급한 광진 트라팰리스에 이어 이 지역에 선보이는 2번째 고급 주거단지가 될 것으로 전망되는데, 지하4층 지상29층 2개동, 전용면적 59∼102㎡ 아파트 264가구와 전용면적 31∼65㎡ 오피스텔 55실로 구성된 복합단지다.

이중 아파트는 조합원지분을 뺀 전용면적 84㎡ 109가구, 102㎡ 20가구 등 모두 129가구가 공급된다. 오피스텔은 51실이 일반 분양대상이다. 특히 일반분양 대부분이 중소형으로 구성됨에 따라 해당지역 실수요자들의 인기가 높을 것으로 기대되고 있다.

◇ 주거환경 개선 등 개발호재도 많아

이와 관련 삼성물산 분양 관계자는 "자양동은 편리하고 쾌적한 주거환경에 강남권 접근성이 뛰어나고 래미안 프리미어팰리스가 들어서는 곳은 주거환경개선의 호재까지 풍부하다"고 밝혔다. 그는 또 "분양 전부터 수요자들의 관심이 높다"면서 "삼성물산이 광진 트라팰리스 분양이후 이 일대에 오랜만에 선보이는 주거단지로 브랜드 기대감 역시 크다"고 강조했다.

따라서 이 단지는 래미안 프리미어팰리스 공급에 따라 구의·자양재정비촉진지구에서 주거환경 개선에 따른 수혜가 예상되고 있다. 도심재정비사업이 추진되는 이 지구는 38만여㎡ 부지에 2700여 가구가 들어서 총 6600여명의 인구를 수용하게 된다. 기반시설 재정비와 함께 상업과 업무·문화기능 등 복합시설이 유치돼 지역경제 활성화와 도시환경의 개선을 위해 지정된 바 있다.

무엇보다 이 단지는 통상적인 주거개발지역과 달리 대부분 인프라와 자족시설로 채워지는데 첨단업무복합 7만4259㎡, 첨단업무지원 3만8551㎡, 상업업무복합 8만9073㎡, 주거복합 3만2121㎡ 등 다양한 시설이 조성된다. 공공문화복합시설과 공원 및 광장 등 공공용지가 15만1347㎡에 조성될 것으로 알려진 반면 주거시설은 일부만 들어서 희소가치가 상당히 높다.

입지여건은 지하철 2호선 구의역을 도보 5분내로 이용할 수 있고 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역과 가깝다. 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로 접근성도 좋아 강남권 출퇴근이 손쉽다.

◇ 뚝섬 한강공원 등 쾌적한 생활 가능

남측에는 뚝섬한강공원이 자리잡고 있으며 북측에는 서울 어린이대공원이 위치해 쾌적한 생활환경을 갖추고 있으며 자양초교, 건국대 및 사대부속 중·고교 등 도보 통학이 가능하다. 또한 인근에는 스타시티몰과 롯데백화점, 이마트 등 쇼핑시설이 많고 건국대병원과 광장문화센터, 광진구청, 우체국 등 인근 공공시설 및 병원 이용도 편리하다.

이에 대해 삼성물산은 고급 주거단지 이미지에 맞춰 내부 인테리어를 고급화하는 동시에 실속까지 모두 잡도록 만들어진다고 밝혔다. 실제로 중앙광장을 중심으로 2개의 주동을 배치해 각 동의 간섭을 최소화하고 저층부는 별도 석재로 마감해 고급스러운 느낌을 더한다.

내부평면 역시 차별화돼 가변형 벽체 설계로 라이프 스타일에 따라 변화를 줄 수 있도록 했으며, 지하엔 아파트 세대창고를 갖춰 계절용품·레저용품 등 수납이 가능하다. 또한 관리비 절약을 위해 래미안 고유의 첨단설계를 선보이는데 태양광 발전과 지열 냉난방시스템 등 공용 관리비를 아낄 수 있도록 했고 지하 주차장에는 소비전력이 낮은 LED 램프를 사용한다. 사용하지 않는 가전제품들의 대기전력을 자동 차단하는 시스템도 적용되며 생활편의를 극대화한 각종 시설도 들어선다.

이를 위해 문화센터와 피트니스센터는 각각 지상1층과 2층에 배치되며 5층에는 입주민전용 어린이놀이터와 옥상정원, 경로당, 보육시설, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 자세한 분양 정보는 전화(02-4001-888)를 통해 확인할 수 있다.

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