[토요경제=전성오 기자] 올 수도권 분양시장은 대규모 택지 분양 열기로 뜨거울 전망이다.

지난해 위례신도시, 하남미사강변도시, 동탄2신도시 등은 청약 순위내 마감은 물론 높은 경쟁률을 기록해 올해도 열기를 이어갈지 관심이 주목된다.

부동산 포털 닥터아파트에 따르면 3월 이후 연내 수도권 택지지구에 분양예정인 아파트는 43곳 3만4천280가구로 조사됐다. (주상복합, 공공포함. 임대 제외)

수도권 택지지구는 서울로의 접근성과 풍부한 녹지를 갖추고 편의시설 등이 개선되는 등 실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡을 수 있다.

닥터아파트가 연내 수도권 택지지구에 분양예정인 유망단지를 소개했다.

서 울

SH공사의 공공분양 △서초구 내곡동 내곡보금자리지구 2,6블록 △강남구 세곡동 세곡2보금자리지구 6블록, 8블록 등 4곳이 준비중이다.

내곡보금자리지구 2블록은 전용면적 59~84㎡, 총 219가구, 6블록은 전용면적 59~84㎡, 총 1백62가구 등이며 7월 중 분양한다.

청계산, 대모산 등에 둘러싸인 내곡보금자리지구는 신분당선 청계산역을 이용해 양재, 강남 접근이 쉽고 헌릉로를 통해 강남대로, 양재대로 등으로 차량접근이 쉽다. 양재하나로마트, 이마트, 코스트코 등을 이용하기 쉽다.

세곡2보금자리지구 6블록은 전용면적 59~84㎡, 총 144가구, 8블록은 전용면적 101~114㎡, 총 55가구 등이며 10월 중 분양한다.

그린밸트해제 구역으로 쾌적하며 차량으로 서울지하철 3호선과 분당선 환승역인 수서역을 이용할 수 있다. 송파 가든파이브, 이마트, 가락시장 등을 이용할 수 있다.

경기도

포스코건설이 경기 하남시 미사강변도시 A10블록에 짓는 미사강변도시 더샵 리버포레를 4월 중 분양한다. 전용면적 89~112㎡, 총 875가구 규모다. 하남 미사강변도시는 신세계 복합쇼핑몰인 유니온스퀘어가 2016년에 준공될 예정이며 서울지하철 5호선 하남 연장 구간인 미사역이 2018년 개통 예정으로 서울 도심 및 강남권 진입이 더욱 쉬워진다.

호반건설이 경기 시흥시 정왕동 배곧신도시 B9블록에 짓는 시흥배곧신도시 호반베르디움을 4월 중 분양한다. 전용면적 64~84㎡, 총 1천206가구의 대단지다. 배곧신도시는 추진 중인 서울대 시흥캠퍼스가 들어서면 학군이 개선될 전망이며 안산시화공단, 인천남동공단 등 직장인 수요가 두텁다.

우미건설이 경기 평택시 비전동 소사벌지구 B6블록에 짓는 우미린센트럴파크를 4월 중 분양한다. 전용면적 84㎡, 총 870가구 규모다. 소사벌지구 중앙에 위치해 단지 주변이 공원 등 녹지로 둘러있다. 초등학교가 가깝고 소사벌지구 내 입점하는 이마트를 걸어서 이용할 수 있다.

포스코건설이 경기 구리시 갈매동 구리갈매보금자리지구 C-2블록에 짓는 갈매 더샵 나인힐스를 4월 중 분양한다. 전용면적 69~84㎡, 총 857가구 규모다. 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가까워 신내IC를 통해 내부순환로, 외곽순환로 등에 진입, 강남권 및 서울 도심권으로 이동하기 쉽다. 지구 내 초교2곳, 중고교 1곳씩 신설 예정으로 쉽게 이용할 수 있다.

유승종합건설이 인천 남동구 구월보금자리지구 S2블록에 짓는 구월보금자리지구 한내들퍼스티지를 4월 중 분양한다. 전용면적 74~124㎡, 총 860가구 규모다. 인천아시안게임 선수촌 부지로 활용되는 구월보금자리지구는 인천지하철1호건 인천터미널역, 예술회관역을 이용할 수 있고 신세계백화점, 롯데백화점 등을 이용하기 쉽다.

반도건설이 경기 화성시 동탄2신도시 C15블록에 짓는 반도유보라아이비파크4차를 8월 중 분양한다. 전용면적 60~85㎡, 85㎡초과 등 중대형이 포함된 740가구 규모다. 동탄2신도시 시범단지지구 내 위치한 주상복합 아파트로 시범지구 내 교육시설, 공원 등을 이용할 수 있다.

대우건설이 위례신도시 창곡동(성남권역) C2-4,5,6블록에 짓는 위례우남역푸르지오를 12월 중 분양한다. 전용면적 84㎡, 총 630가구 규모다. 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다.

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