주택금융공사는 임차자금 보증한도 및 보증대상 확대방안 등이 포함된 '서민층 주거안정을 위한 임차자금 지원방안'을 오는 7일부터 시행한다.

6일 주택금융공사에 따르면 공사는 앞으로 CSS 신용등급 분류에 따른 보증대상을 현행 1∼8등급에서 9등급까지로 확대해 보증승인율을 현행 80%에서 85%이상으로 높이기로 했다.

또 지금까지 연간소득 범위 내에서 결정되던 보증한도는, 신용등급이 1~8등급자인 경우 연간소득에 따른 대출상환능력을 감안해 연간소득의 최고 2배 이내에서 차등해 시행한다. 단 9등급자는 연간소득 범위내에서 보증을 지원한다.

주택금융공사는 이번 임차자금 지원방안 시행에 따라 약 3만8000여세대, 4800억원이 추가 공급될 것으로 예상하고 있다. 공사는 올해 3조원의 임차자금보증을 포함해 6조원(30만 세대)의 보증을 공급할 계획이다.

이에 주택금융공사 관계자는 "그 동안 기금의 과거부실 정리에 집중했기 때문에 보증공급액을 늘리기 어려웠으나 공사의 기금건전화 노력으로 보증여력이 크게 증가해 이를 저소득층 주거안정 지원강화에 적극 활용하기로 했다"고 설명했다.

이밖에 주택금융공사는 앞으로 임차자금 보증이용의 편의성 제고를 위해 보증신청인이 공사 홈페이지를 통해 보증 신청할 수 있는 'e-보증제도'를 도입, 우리은행, 기업은행, SC제일은행, 부산은행 등에서 시행 중이다. 공사는 앞으로 시스템이 안정화되면 취급 금융기관을 확대한다는 계획이다.

한편 CSS(Credit Scoring System)이란 과거에 수집된 보증신청자의 신용정보와 현재의 신용상태를 분석한 통계적 모형을 통해 가까운 미래의 신용위험을 종합적으로 평가하는 개인신용평가 기법 및 시스템이다.

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