▲ 서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업_조감도<사진=현대건설>

 

[토요경제 = 양지욱 기자] 현대건설이 ‘남산 힐튼호텔’ 부지에 최상위 오피스 등급 ‘트로피 에셋’을 적용, 6성급 호텔이 있는 ‘서울의 랜드마크’로 바꾼다. 이를 위해 현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 설계한 ‘포스터+파트너스’(Foster+Partners)와 협업 했다.

 

현대건설은 1조2000억원 규모의 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사’를 수주했다고 13일 밝혔다.

 

와이디427PFV가 발주한 이 사업은 서울 중구에 위치한 힐튼호텔을 철거하고, 연면적 약 34만9000㎡(10만5619평) 규모의 지하 10층~지상 39층짜리 오피스 1개동과 6성급 호텔이 들어선다. 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 총공사비는 1조1878억원이다. 

 

현대건설은 이번 사업 수주를 계기로 '전략적 투자자'(SI)로의 전환도 본격화될 것으로 기대하고 있다.

앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도해왔으며 최근 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달을 완료한 가양동 CJ 부지 개발사업도 진행 중이다.

현대건설은 연면적 약 168만㎡(51만평)에 달하는 국내 최대 규모의 업무 복합 단지인 복정역세권 개발사업도 추진하고 있으며 복합투자개발사업을 차례로 착공시켜 수익성을 극대화한다는 방침이다.

현대건설 관계자는 “서울역은 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다”며 “수많은 개발사업 경험과 시공 기술을 투입해 프로젝트 안정성 및 수익성 확보에 초점을 맞춰 복합투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

 

토요경제 / 양지욱 기자 yjw@sateconomy.co.kr

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